Загородная недвижимость
Кредит предоставляется для приобретения загородной недвижимости: жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком или части дома с земельным участком.
Преимущества
- Оформление кредита по 2-м документам по «Легкой ипотеке»;
- Использование субсидий в качестве первоначального взноса;
- Земельный участок может быть в долгосрочной аренде;
- Земельный участок может быть сельскохозяйственного назначения;
- Кредитование деревянных домов;
- Кредитование домов со свайным фундаментом;
- Возможности приобретения каркасных домов;
- Кредитование домов с деревянными перекрытиями.
Маркович Екатерина
доп. номер 5685
Ипотечный калькулятор
- Кредиты предоставляются:
- гражданам РФ, являющимся налоговыми резидентами РФ; гражданам РФ, являющимся нерезидентами РФ; иностранным гражданам, являющимся налоговыми резидентами РФ.
- Возраст на момент оформления кредита:
- Не менее 18 года.
- Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:
- Не более 70 лет.
- Трудовой стаж:
-
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать)
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 12 месяцев. - Необходимые документы для подтверждения дохода:
- Копия трудовой книжки, копия трудового договора или приказа о приеме на работу.
Справка с места работы Заёмщика/Созаёмщика за 6 последних месяцев.
Для наемных сотрудников и учредителей - cправка по форме 2 НДФЛ и/или выписка из Пенсионного фонда РФ и/или выписка с зарплатного счета и/или справка по форме Банка.
Для индивидуальных предпринимателей - копии налоговых деклараций, справки о доходах ИП по форме банка и/или выписка по основному расчетному счету. - Привлечение Созаемщиков:
- Созаемщиками по кредиту может выступать не более
3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) основного заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора или предоставления согласия на залог.
При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:
- Страхование жизни и утраты трудоспособности4;
- Страхование предмета залога;
- Риск утраты права собственности (на усмотрение банка).
- Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
- Бесплатно.
- Оценка объекта ипотеки
- Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
- Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
- Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
- Страхование риска утраты права собственности:
- Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно, в соответствии с тарифами страховой компании.
- Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
- В соответствии с тарифным сборником банка.
-
xlsxАнкета-заявление на кредит
199.1 КБ
-
pdfСогласия и заверения заявителя
770.7 КБ
-
doc
-
doc
1
Размер процентной ставки при подтверждении дохода выпиской из ПФР или если Вы являетесь зарплатным клиентом Банка, при наличии комплексного страхования. Дополнительные скидки и надбавки:
+ 0,5% — если вы не подтвердили свой доход выпиской из ПФР;;
+ 0,6% — если заявка подана не через партнера Банка (через сервис Личный Кабинет Риелтора);
+ 1,0% — при отсутствии личного страхования;
+ 0,3% — если сумма кредита меньше 7 млн. руб. для Москвы. Для остальных регионов - меньше 4,0 млн. руб.
+ 1,0% — при получении кредита без предоставления документов, подтверждающих доход и трудоустройство;
+ 1,0% — если кредит предоставляется в т.ч. на цели капитального ремонта и иных неотделимых улучшений предмета ипотеки.
Скидка 0,2% для VIP клиентов Банка.
2При подтверждении трудоустройства клиента любым документом (Выписка ПФР, Электронная ТК, Выписка по зарплатному счету), при этом учитываем доход указанный в анкете. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости.
3Данный вид страхования не является обязательным и носит рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена на 1 п.п.
