Кредит предоставляется гражданам РФ, которые относятся к категории «Молодая семья», «Дальневосточный гектар» или «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов» и приобретающие недвижимость на территории Дальневосточного Федерального округа (далее – ДФО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1609 от 07.12.2019г.
Цель кредита:
1. Инвестирование строительства3 объекта недвижимости:
– квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. в домах блокированной застройки) (далее – квартира).
2. Приобретение4 объекта недвижимости: .
– квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. в домах блокированной застройки)5 (далее - квартира);
– жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
– части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится.
3. Индивидуальное строительство6 жилого дома.
4. Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом.
5. Приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится) по ДДУ/ договору уступки прав.
Преимущества
- возможность использования средств Материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- возможность купить квартиру или дом на вторичном рынке жилья у физического лица4;
- оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека» без увеличения ставки;
- программа доступна для жителя любого региона РФ;
- программа доступна для собственников бизнеса и ИП. ;
- возраст заемщика до 71 года.
Маркович Екатерина
доп. номер 5685
Ипотечный калькулятор
| Целевая аудитория: | Цель кредита: | |
| "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ" |
1. Граждане РФ не старше 35 лет (вкл.), состоящие в браке между собой 2. Гражданин РФ не в браке, не старше 35 лет (вкл.), имеющий несовершеннолетнего ребенка |
1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица 2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)2 3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8 4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| "Работник медицинского или образовательного учреждения" |
1. Гражданин РФ, осуществляющий трудовую деятельность в должности педагогического работника9 и имеющий стаж работы по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита; 2. Гражданин РФ, осуществляющий трудовую деятельность (в любой должности) и имеющий стаж работы в государственной или муниципальной медицинской организации10, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита.. |
1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7 2.Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)7 3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8 4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
|
Собственники Дальневосточного гектара |
Граждане РФ, которым предоставлен ДВ гектар (на момент погашения кредита заемщику должно быть не более 65 лет) |
ИЖС на Дальневосточном гектаре |
| Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов |
Граждане РФ, переехавшие на работу из других субъектов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа. |
1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7 2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)7 3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8 4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| "ВЫНУЖДЕННЫЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ" |
Гражданин Российской Федерации, ранее постоянно проживавший на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденный покинуть территорию постоянного проживания, прибывший на территорию Российской Федерации и проживающий на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа. |
1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7 2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)2 3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8 4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
При наступлении страхового случая Ваши обязательства по ипотеке возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:
- Страхование жизни и утраты трудоспособности;
- Страхование предмета залога;
- Страхование титула (на усмотрение Банка).
Все услуги Примсоцбанка непосредственно связанные с оформлением кредита являются бесплатными для клиентов.
Дополнительные платежи по выбранным клиентом услугам, в том числе оказываемым третьими лицами, связанным с заключением и исполнением кредитного договора и возникающим на этапах подготовки и оформления сделки — это платежи, оплачиваемые из личных средств клиента.
Для информации об актуальных тарифах в рамках выбранной Вами ипотечной программы, обратитесь пожалуйста в отделение Примсоцбанка.
- Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
- Бесплатно.
- Оценка объекта ипотеки:
- Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
- Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
- Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
- Страхование титула:
- Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
- Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
- В соответствии с тарифным сборником банка.
-
xlsxАнкета-заявление на кредит
198 КБ
-
pdfСогласия и заверения заявителя
601.1 КБ
-
doc
-
doc
1От 15% при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, 80% в остальных случаях.
2
Указан размер базовой процентной ставки. Дополнительные скидки и надбавки:
- 0,2% - дополнительная скидка для медицинских работников и для работников МЧС, подведомственных МЧС огранизаций. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР;
- 0,2% - скидка клиенту при выдаче ипотечного кредита на приобретение объекта долевого строительства на проектном финансировании Банка.
+ 0,5% - если клиент не подтверждает свой доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;
+ 0,8% - при отсутствии личного страхования.
- 1,5% - если применять опцию "Назначь свою ставку.
3
Под инвестированием строительства понимается инвестирование строительства:
– по договору участия в долевом строительстве – на этапах реализации строительного проекта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
– по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве – с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве после уплаты участником долевого строительства, уступающим свои права, цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии с Законом № 214-ФЗ.
4 Под приобретением объекта недвижимости понимается покупка по договору купли-продажи объекта недвижимости у продавца.
5 Жилой дом блокированной застройки должен состоять из трех и более домов в одном ряду, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 214-ФЗ).
6 Под индивидуальным строительством объекта недвижимости понимается строительство, осуществляемое на основании договора подряда (по одному или нескольким договорам подряда) (далее – Договор подряда), заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - Подрядчик).
7У любого лица (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением случаев приобретения у инвестиционного фонда или управляющей компании инвестиционного фонда, путем заключения договора купли-продажи:
—квартиры в многоквартирном доме (в т.ч. жилом доме блокированной застройки);
—отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома блокированной застройки с земельным участком.
8Для определение населенного пункта к категории сельского поселения ДФО необходимо использовать официальные данные Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), размещенные на сайте www.fias.nalog.ru.
9Как установлено пунктом 21 ст. 2 Федерального закона № 273-ФЗ, педагогический работник - физическое лицо, которое состоит в трудовых, служебных отношениях с организацией, осуществляющей образовательную деятельность, и выполняет обязанности по обучению, воспитанию обучающихся и (или) организации образовательной деятельности.
10Любой сотрудник мед. Учреждения.
