«Дальневосточная ипотека» в Примсоцбанке
Единая справочная служба 8 (800) 350-42-02
Для звонков с мобильного * 4202
Справочная служба для клиентов +7 (423) 242-42-42
Круглосуточная служба поддержки 8 800 200-45-75

Дальневосточная ипотека

от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.
Сумма кредита
от 0,2% 2
Процентная ставка
от 15%1
Размер первоначального взноса
от 36 до 240 мес.
Срок кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ, которые относятся к категории «Молодая семья», «Дальневосточный гектар» или «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов» и приобретающие недвижимость на территории Дальневосточного Федерального округа (далее – ДФО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1609 от 07.12.2019г.

Цель кредита:
1. Инвестирование строительства3 объекта недвижимости:
– квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. в домах блокированной застройки) (далее – квартира).
2. Приобретение4 объекта недвижимости: .
– квартиры в многоквартирных домах (в т.ч. в домах блокированной застройки)5 (далее - квартира);
– жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
– части жилого дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится.
3. Индивидуальное строительство6 жилого дома.
4. Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом.
5. Приобретение таунхаусов (домов блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится) по ДДУ/ договору уступки прав.

Преимущества

  • возможность использования средств Материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • возможность купить квартиру или дом на вторичном рынке жилья у физического лица4;
  • оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека» без увеличения ставки;
  • программа доступна для жителя любого региона РФ;
  • программа доступна для собственников бизнеса и ИП. ;
  • возраст заемщика до 71 года.
Консультант Примсоцбанка по ипотеке: +7 (423) 242-42-42

Маркович Екатерина

персональный менеджер

доп. номер 5685

Ипотечный калькулятор

Целевая аудитория: Цель кредита:
"МОЛОДАЯ СЕМЬЯ"

1. Граждане РФ не старше 35 лет (вкл.), состоящие в браке между собой


2. Гражданин РФ не в браке, не старше 35 лет (вкл.), имеющий несовершеннолетнего ребенка

1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица


2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)2


3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8


4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)


"Работник медицинского или образовательного учреждения"

1. Гражданин РФ, осуществляющий трудовую деятельность в должности педагогического работника9 и имеющий стаж работы по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита;


2. Гражданин РФ, осуществляющий трудовую деятельность (в любой должности) и имеющий стаж работы в государственной или муниципальной медицинской организации10, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО, не менее 5 лет по состоянию на дату обращения за получением кредита..

1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7


2.Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)7


3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8


4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)


Собственники Дальневосточного гектара

Граждане РФ, которым предоставлен ДВ гектар (на момент погашения кредита заемщику должно быть не более 65 лет)


ИЖС на Дальневосточном гектаре


Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов

Граждане РФ, переехавшие на работу из других субъектов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты РФ, входящие в состав Дальневосточного федерального округа.

1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7


2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)7


3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8


4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)


"ВЫНУЖДЕННЫЕ ПЕРЕСЕЛЕНЦЫ"

Гражданин Российской Федерации, ранее постоянно проживавший на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденный покинуть территорию постоянного проживания, прибывший на территорию Российской Федерации и проживающий на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.


1. Покупка квартиры в новострое у юридического лица7


2. Покупка квартиры по договору купли-продажи у юридического лица или физического лица (первого собственника)2


3. Покупка квартиры или жилого дома с земельным участком в случае местонахождения объекта на территории сельского поселения в ДФО8


4. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)


При наступлении страхового случая Ваши обязательства по ипотеке возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности;
  • Страхование предмета залога;
  • Страхование титула (на усмотрение Банка).

Все услуги Примсоцбанка непосредственно связанные с оформлением кредита являются бесплатными для клиентов.

Дополнительные платежи по выбранным клиентом услугам, в том числе оказываемым третьими лицами, связанным с заключением и исполнением кредитного договора и возникающим на этапах подготовки и оформления сделки — это платежи, оплачиваемые из личных средств клиента.

Для информации об актуальных тарифах в рамках выбранной Вами ипотечной программы, обратитесь пожалуйста в отделение Примсоцбанка.

Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
Бесплатно.
Оценка объекта ипотеки:
Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
Страхование титула:
Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
В соответствии с тарифным сборником банка.

1От 15% при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ, 80% в остальных случаях.

2 Указан размер базовой процентной ставки. Дополнительные скидки и надбавки:
- 0,2% - дополнительная скидка для медицинских работников и для работников МЧС, подведомственных МЧС огранизаций. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР;
- 0,2% - скидка клиенту при выдаче ипотечного кредита на приобретение объекта долевого строительства на проектном финансировании Банка.
+ 0,5% - если клиент не подтверждает свой доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации;
+ 0,8% - при отсутствии личного страхования.
- 1,5% - если применять опцию "Назначь свою ставку.

3 Под инвестированием строительства понимается инвестирование строительства:
– по договору участия в долевом строительстве – на этапах реализации строительного проекта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
– по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве – с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве после уплаты участником долевого строительства, уступающим свои права, цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии с Законом № 214-ФЗ.

4 Под приобретением объекта недвижимости понимается покупка по договору купли-продажи объекта недвижимости у продавца.

5 Жилой дом блокированной застройки должен состоять из трех и более домов в одном ряду, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 214-ФЗ).

6 Под индивидуальным строительством объекта недвижимости понимается строительство, осуществляемое на основании договора подряда (по одному или нескольким договорам подряда) (далее – Договор подряда), заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - Подрядчик).

7У любого лица (при обязательном заключении договоров участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком), за исключением случаев приобретения у инвестиционного фонда или управляющей компании инвестиционного фонда, путем заключения договора купли-продажи:
—квартиры в многоквартирном доме (в т.ч. жилом доме блокированной застройки);
—отдельно стоящего жилого дома либо части жилого дома блокированной застройки с земельным участком.

8Для определение населенного пункта к категории сельского поселения ДФО необходимо использовать официальные данные Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), размещенные на сайте www.fias.nalog.ru.

9Как установлено пунктом 21 ст. 2 Федерального закона № 273-ФЗ, педагогический работник - физическое лицо, которое состоит в трудовых, служебных отношениях с организацией, осуществляющей образовательную деятельность, и выполняет обязанности по обучению, воспитанию обучающихся и (или) организации образовательной деятельности.

10Любой сотрудник мед. Учреждения.