Владивосток 
Ипотечный кредит предоставляется на приобретение последней комнаты(доли)4 или отдельной комнаты5 (доли6) в квартире в многоквартирном доме.
Преимущества
- Возможность приобретения отдельной комнаты , в т.ч. в коммунальной квартире;
- Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- Минимальный взнос от 5% при использовании средств Материнского капитала;
- Проведение сделки между родственниками;
- Оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека».
Вакуленко Радислава
доп. номер 3067
Ипотечный калькулятор
Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
- Возраст на момент оформления кредита:
- Не менее 18 лет.
- Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:
- Не более 65 лет.
- Трудовой стаж:
- Не менее 3 мес. на последнем месте работы.
- Необходимые документы для подтверждения дохода:
- Справка по форме 2 НДФЛ и/или по форме Банка
- Привлечение Созаемщиков:
- Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.
При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:
- Страхование жизни и утраты трудоспособности;7
- Страхование предмета залога;
- Риск утраты права собственности (на усмотрение банка).
- Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
- Бесплатно.
- Оценка объекта ипотеки
- Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
- Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
- Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
- Страхование риска утраты права собственности:
- Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно, в соответствии с тарифами страховой компании.
- Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
- В соответствии с тарифным сборником банка.
1
Размер процентной ставки указан при приобретении последней доли(долей)/комнаты(комнат) в квартире и сумме кредита не более 80% от стоимости всей квартиры , при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ, наличии комплексного страхования и использовании программы «Назначь свою ставку».
При приобретении отдельной доли(ей)/комнаты(ат) в квартире процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.
При подтверждении дохода справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
При сумме кредита более 80% от стоимости недвижимости , процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
При сумме кредита менее 6 000 000 руб. для Москвы и Московской области и менее 3 000 000 руб. для остальных регионов процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
2
Размер процентной ставки указан для клиентов, получающих заработную плату в ПОА "РОСБАНК" при приобретении последней доли(долей)/комнаты(комнат) в квартире и сумме кредита не более 85% от стоимости всей квартиры ,при наличии комплексного страхования и использования программы «Назначь свою ставку».
При приобретении отдельной доли(ей)/комнаты(ат) в квартире процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.
При сумме кредита более 85% от стоимости всей квартиры , процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
3
Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала. Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от рыночной стоимости Комнат (ы) и 20 % от рыночной стоимости всей Квартиры. При использовании средств Материнского (семейного ) капитала первоначальный взнос от 5% стоимости.
При приобретении отдельной комнаты(комнат) /доли(долей) в квартире первоначальный взнос не менее 25% от рыночной стоимости комнаты(комнат) / доли(долей).
4 Комната(доля) в праве общей долевой собственности в квартире в многоквартирном доме. Иные комнаты(доли) в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат заемщику(заемщику и созаемщику).
5 Комната в квартире в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия банка.
6 Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в многоквартирном доме, расположенном в г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области.
7 Данный вид страхования не является обязательными и носит рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена.
