Ипотека «Комнаты и доли» в Примсоцбанке, Ставка: от 7,49%%
Единая справочная служба 8 (800) 200-42-02
Справочная служба для клиентов +7 (423) 242-42-42
Круглосуточная служба поддержки 8 800 200-45-75

Комнаты и доли

от 300 000 до 10 000 000 рублей
Сумма кредита
от 7,49% годовых1, 2
Процентная ставка
от 10% стоимости приобретаемой недвижимости3
Первоначальный взнос
от 12 месяцев до 25 лет
Срок кредита

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение последней комнаты(доли)4 или отдельной комнаты5 (доли6) в квартире в многоквартирном доме.

Преимущества

  • Возможность приобретения отдельной комнаты , в т.ч. в коммунальной квартире;
  • Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • Минимальный взнос от 5% при использовании средств Материнского капитала;
  • Проведение сделки между родственниками;
  • Оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека».
Консультант Примсоцбанка по ипотеке: +7 (423) 242-42-42

Вакуленко Радислава

доп. номер 3067

Ипотечный калькулятор

Способ подтверждения дохода

Рынок покупки

В семье родился второй или последующий ребенок

Являетесь получателем средств Материнского капитала

Процентная ставка по кредиту

{{result.rate}} %


Ежемесячный платёж

{{result.monthlyPayment}} руб.


Сумма кредита

{{result.sum}} руб.


Рекомендуемый доход на семью

{{result.monthlyIncome}} руб.


Стоимость недвижимости

{{result.incomeProperty}} руб.


Отправить заявку


Обращаем Ваше внимание, что приведенный расчет является предварительным и не является основанием для предоставления ипотечного кредита и заключения договора на указанных условиях. Представленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита:
Не менее 18 лет.
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:
Не более 65 лет.
Трудовой стаж:
Не менее 3 мес. на последнем месте работы.
Необходимые документы для подтверждения дохода:
Справка по форме 2 НДФЛ и/или по форме Банка
Привлечение Созаемщиков:
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.

При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности;7
  • Страхование предмета залога;
  • Риск утраты права собственности (на усмотрение банка).
Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
Бесплатно.
Оценка объекта ипотеки
Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
Страхование риска утраты права собственности:
Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно, в соответствии с тарифами страховой компании.
Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
В соответствии с тарифным сборником банка.

1 Размер процентной ставки указан при приобретении последней доли(долей)/комнаты(комнат) в квартире и сумме кредита не более 80% от стоимости всей квартиры , при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ, наличии комплексного страхования и использовании программы «Назначь свою ставку».
При приобретении отдельной доли(ей)/комнаты(ат) в квартире процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.
При подтверждении дохода справкой по форме Банка, процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
При сумме кредита более 80% от стоимости недвижимости , процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.
При сумме кредита менее 6 000 000 руб. для Москвы и Московской области и менее 3 000 000 руб. для остальных регионов процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.

2 Размер процентной ставки указан для клиентов, получающих заработную плату в ПОА "РОСБАНК" при приобретении последней доли(долей)/комнаты(комнат) в квартире и сумме кредита не более 85% от стоимости всей квартиры ,при наличии комплексного страхования и использования программы «Назначь свою ставку».
При приобретении отдельной доли(ей)/комнаты(ат) в квартире процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.
При сумме кредита более 85% от стоимости всей квартиры , процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.

3 Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала. Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от рыночной стоимости Комнат (ы) и 20 % от рыночной стоимости всей Квартиры. При использовании средств Материнского (семейного ) капитала первоначальный взнос от 5% стоимости.
При приобретении отдельной комнаты(комнат) /доли(долей) в квартире первоначальный взнос не менее 25% от рыночной стоимости комнаты(комнат) / доли(долей).

4 Комната(доля) в праве общей долевой собственности в квартире в многоквартирном доме. Иные комнаты(доли) в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат заемщику(заемщику и созаемщику).

5 Комната в квартире в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия банка.

6 Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в многоквартирном доме, расположенном в г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области.

7 Данный вид страхования не является обязательными и носит рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена.