A A A

Квартира в Новострое

Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящихся многоквартирных домах и малоэтажных строениях под залог прав требования1, а также для приобретения нежилых помещений (апартаментов).

Основные условия


Сумма кредита: от 300 000 до 20 000 000
Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости2
Процентная ставка: от 10,0%3
Срок кредита: от 3 до 27 лет
Валюта кредита: рубли

Преимущества программы

  • низкие процентные ставки от 10,0%;
  • кредитование нежилых помещений (апартаментов);
  • наделение собственностью несовершеннолетних детей;
  • льготные условия для семей с 3-мя детьми;
  • льготные условия для участников программы «Ипотека с государственной поддержкой».

1Строительство объекта должно осуществляться в соответствии с положениями Федерального закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и/или средств Материнского (семейного) капитала. При кредитовании Апартаментов первоначальный взнос может состоять только из собственных средств заемщика, использование субсидий не допускается.

3Размер ставки указан для клиентов, имеющих 3-х детей и более, при первоначальном взносе в размере 50% от стоимости квартиры и при использовании программы «Назначь свою ставку».

Условия предоставления кредита зависит от выбранных заемщиком параметров кредитования и должны быть уточнены у специалистов Банка.

Перечень социальных категорий граждан, для всех Регионов присутствия Банка


  • Граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»
  • Граждане, имеющие 2-х и более детей (вне зависимости от их возраста)
  • Граждане – основным местом работы которых является оборонно-промышленные комплексы и общий стаж работы в указанных организациях составляет не менее 1 года.
  • Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года.
Cписок категорий граждан для МО, ЛО и Камчатского края
  • 20 млн. руб. (для объектов, располагающихся на территории Москвы, Московской области, г.С.-Петербурге)
  • 10 млн. руб. (для объектов, располагающихся на иных территориях РФ).
Требования к заемщикам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита: не менее 21 лет
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту: Не более 65 лет
Трудовой стаж: не менее 6 мес. на последнем месте работы
Привлечение Созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.
Страхование
  • Личное страхование заемщика4;
  • Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру).

4Данный вид страхования не является обязательными и носит рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена.

Сопутствующие платежи
Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки: Бесплатно
Оформление сделки: Бесплатно
Оценка объекта ипотеки (после сдачи дома): Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки: Единовременно. В соответствии с тарифами Управления Росреестра.
Оплата по договору страхования:
  • имущественное страхование;
  • личное страхование (страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика.
Ежегодно в соответствии с тарифами выбранной страховой компании.
Страхование риска утраты права собственности: Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов: Единовременно при заключении договора страхования гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов, согласно тарифам страховой компании.
Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств: В соответствии с тарифным сборником Банка
				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/apartment-in-the-new-building/
        )

)