A A A

Социальная Ипотека: Квартира

Кредит предоставляется для приобретения недвижимости:

  • на первичном рынке жилья у юридического лица (в цепочке собственников отсутствуют физические лица) путем:
    • заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
    • заключения договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
  • на вторичном рынке жилья, путем приобретения квартиры во вновь построенном многоквартирном доме по договору купли-продажи, при наличии свидетельства о праве собственности юридического лица (в цепочке собственников отсутствуют физические лица);

Преимущества программы

  • Возможность приобретения недвижимости на первичном рынке жилья
  • решение о выдаче кредита принимается в течение 1-го дня;
  • лояльные требования к приобретаемой недвижимости;
  • длительный срок кредитования;

Основные условия

Валюта кредита: рубли
Размер процентной ставки: 10,9 % годовых (при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей и первоначальном взносе от 50%)
11,5% годовых (при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей и первоначальном взносе менее 50%)
до 12% годовых (при сумме кредита свыше 1,5 млн. рублей)
Размер кредита: от 300 000 до 8 000 0001
Срок кредита: от 3 до 27 лет
Размер первоначального взноса: от 20%
Срок рассмотрения заявки: 1 день
Решение по кредиту:: решение действительно в течение 2-х месяцев

1Максимальная сумма кредита определяется в зависимости от региона нахождения приобретаемого жилья согласно табл.1

Требования к клиентам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную прописку на территории РФ.

Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к категориям граждан, указанным в Перечне социальных категорий (табл.2)

Возраст: минимальный возраст клиента — 18 лет (возраст клиента на момент окончательной выплаты по кредиту не должен превышать 65 лет)
Трудовой стаж: не менее 6 мес. на последнем месте работы
Поручительство: не требуется
Необходимые документы для подтверждения дохода: справка 2-НДФЛ
Созаемщики: любое дееспособное физическое лицо

Разовые платежи

Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки: бесплатно
Оформление сделки: 1,0% от суммы кредита2
Оценка объекта ипотеки: Согласно тарифам оценочной компании
Страхование жизни и потери трудоспособности, страхование квартиры: Согласно тарифов страховой компании

2Min 10 000 рублей Max 50 000 рублей


Максимальный размер ипотечного кредита в разрезе регионов РФ, руб. табл1

Максимальная сумма кредита (млн.руб.) Коэффициент К/З (%):
до 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80
за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области 3,0 3,0 3,0 3,0
для Санкт-Петербурга и Московской области 7,1 6,4 5,8 5,3
для Москвы 8,0 8,0 8,0 7,3

Перечень социальных категорий граждан. табл2

№ п/п Наименование социально Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к социально приоритетной категории
1 Граждане, имеющие 2-х и более детей Свидетельство о заключении брака (для супругов)
Свидетельство о рождении/усыновлении детей
В отдельных случаях представляются: свидетельство о расторжении ранее заключенного брака, свидетельства о смене фамилии/имени/отчества родителя/детей, соглашение между отцом и матерью ребенка (или решение суда) о проживании ребенка с одним из родителей
2 Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, утвержденный приказом Минпромторга России от 02.06.2014 № 1067 «Об утверждении перечня организаций, включенных в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса»3, является основным местом работы и общий стаж работы в указанных организациях составляет не менее 1 года Заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или заверенная работодателем копия (копии) трудового договора (договоров)/контракта
3 Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3В случае если на дату заключения кредитного договора закон или нормативный (правовой) акт, указанный в настоящем Приложении, утратил силу, применяются положения актуального закона или нормативного (правового) акта, регулирующего соответствующий вопрос.

Список документов по клиенту

  • Заявление-анкета на кредит;
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Документы, подтверждающие трудоустройство заемщика (ов)
  • Справки о доходах по форме 2-НДФЛ

Страхование

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности4
  • Страхование предмета залога
  • Риск утраты права собственности (на усмотрение Банка)
  • ипотечное страхование ответственности заемщика (при К/З более 70%)5.

4Заемщик может отказаться от данного вида страхования в период действия кредитного договора (после окончания первого страхового периода), в этом случае процентная ставка остается неизменной.

5Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов.

Документы для скачивания

				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/estatenew/social-mortgage-apartment/
        )

)