A A A

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – самый недорогой из всех банковских кредитов. Кредит предоставляется под залог собственной недвижимости или недвижимости третьих лиц на потребительские цели, перекредитование имеющихся кредитов в других Банках, а также на цели приобретения дополнительной недвижимости.

Основные условия

Сумма кредита от стоимости квартиры: До 70% от стоимости залога1
Процентная ставка: от 14% годовых2
Срок кредита: от 1 до 25 лет
Валюта кредита: рубли

Преимущества

  • залогом может выступать жилая или нежилая недвижимость
  • кредитование под залог недвижимости третьих лиц
  • рефинансирование потребительских кредитов и ипотечных кредитов других банков
  • сниженная процентная ставка в сравнение с обычным потребительским кредитом
  • сокращение ежемесячных платежей по обслуживанию кредитов других банков
  • отсутствие первоначального взноса при приобретении иной недвижимости

1Максимальный размер кредита указан при предоставлении в залог квартиры. При предоставлении в залог дома с земельным участком, максимальная сумма кредита не более 50% от стоимости залога.

2Ставки приведены на условиях предоставления кредитов клиентам, отнесенных к льготной категории, при предоставлении в залог квартиры и в случае использования программы «Назначь свою ставку».

Условия предоставления кредита зависит от выбранных заемщиком параметров кредитования и должны быть уточнены у специалистов Банка.

К льготным категориям относятся физические лица, в т.ч. являющиеся ИП/учредителями ООО:

  • граждане, выплата доходов которым осуществляется за счёт средств федерального и/или муниципального бюджета;
  • сотрудники предприятий, имеющие зарплатный проект в ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»;
  • граждане, имеющие положительную кредитную историю в ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» или стороннем банке;

Кредитная история является положительной, если выполняются все следующие условия:

  • Срок кредитной истории заемщика – не менее 6 месяцев, по ипотечным кредитам – не менее 12;
  • Отсутствуют любые кредитные обязательства с текущей просроченной задолженностью на момент рассмотрения заявки о предоставлении ипотечного кредита;
  • Отсутствуют просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 36 месяцев;
  • Размер одного погашенного или действующего кредитного договора составляет не менее 10% от размера запрашиваемого ипотечного кредита.
Требования к заемщикам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита: не менее 18 лет
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту: Не более 65 лет
Трудовой стаж: не менее 3 мес. на последнем месте работы
Необходимые документы для подтверждения дохода: заявление-анкета на кредит по форме банка
Привлечение Созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.
Страхование

При наступлении страхового случая Ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:3

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности
  • Страхование предмета залога
  • Риск утраты права собственности (на усмотрение Банка)

3Данные виды страхования не является обязательными и носят рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена.

Сопутствующие платежи
Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки: Бесплатно
Оформление сделки: Бесплатно
Оценка объекта ипотеки (после сдачи дома): Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки Единовременно. В соответствии с тарифами Управления Росреестра.
Оплата по договору страхования:
  • имущественное страхование;
  • личное страхование (страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика)
Ежегодно в соответствии с тарифами выбранной страховой компании.
Страхование риска утраты права собственности Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов Единовременно при заключении договора страхования гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов, согласно тарифам страховой компании.
Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств В соответствии с тарифным сборником Банка
Комиссия за использование программы «Назначь свою ставку» и снижение процентной ставки В соответствии с тарифным сборником Банка
				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/mortgage-loan/
        )

)