A A A

Ипотека с господдержкой

Кредиты с государственной поддержкой предоставляются на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица для оплаты по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве1

Основные условия

Сумма кредита: от 300 000 руб. до 8 000 000
Первоначальный взнос: от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости2
Процентная ставка: от 8,5 - 11,25% годовых*
Срок кредита: от 3 до 27 лет
Валюта кредита: рубли

Преимущества ипотеки с господдержкой

  • Низкие процентные ставки - от 8,75% годовых3;
  • использование материнского капитала в качестве первоначального взноса2;
  • возможность отказаться от личного страхования без увеличения процентной ставки;
  • наделение собственностью несовершеннолетних детей;
  • досрочное погашение с возможностью сокращения срока кредитования или ежемесячного платежа;
  • льготные условия для семей с 3-мя детьми;
  • решение о выдаче кредита принимается в течение 2-х дней.

*Процентная ставка: от 10,75%-11,25% годовых4

Могут применяются вычеты из процентной ставки (вычеты не суммируются):

  • 0,25% — если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей
  • 0.25% — если предмет ипотеки расположен в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации
  • 0,25% — если жилье приобретается в рамках программы «Жилье для российской семьи»

1Договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" №214-ФЗ.

2В качестве первоначального взноса могут быть использованы собственные средства заемщика и/или жилищные субсидии из бюджетов разных уровней и/или средств Материнского (семейного) капитала.

3Размер ставки указан для клиентов, имеющих 3-х детей и более, при первоначальном взносе в размере 50% от стоимости квартиры и при использовании программы «Назначь свою ставку».

4Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса.

Условия предоставления кредита зависит от выбранных заемщиком параметров кредитования и должны быть уточнены у специалистов Банка.

Перечень социальных категорий граждан, для всех Регионов присутствия Банка


  • Граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»
  • Граждане, имеющие 2-х и более детей (вне зависимости от их возраста)
  • Граждане – основным местом работы которых является оборонно-промышленные комплексы и общий стаж работы в указанных организациях составляет не менее 1 года.
  • Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года.
Cписок категорий граждан для МО, ЛО и Камчатского края
  • 8 млн. руб. (для объектов, располагающихся на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга)
  • 3 млн. руб. (для объектов, располагающихся на иных территориях РФ).
Требования к заемщикам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита: не менее 21 года
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту: Не более 65 лет
Трудовой стаж: не менее 6 мес. на последнем месте работы
Привлечение Созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.
Страхование
  • Страхование предмета залога
Сопутствующие платежи
Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки: Бесплатно
Оформление сделки: Бесплатно
Оценка объекта ипотеки: Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки Единовременно. В соответствии с тарифами Управления Росреестра по ПК.
Оплата по договору страхования:
  • имущественное страхование;
  • личное страхование (страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика)
Ежегодно в соответствии с тарифами выбранной страховой компании.
Страхование риска утраты права собственности Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов Единовременно при заключении договора страхования гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов, согласно тарифам страховой компании.
				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/mortgage-with-state-support/
        )

)