A A A

«Социальная ипотека: РЕФИНАНСИРОВАНИЕ»

Ипотечный кредит для переоформления действующей ипотеки на более выгодных условиях для социальных категорий граждан

Программа позволяет изменить условия по действующему ипотечному кредиту:

  • изменить валюту кредита
  • пересмотреть срок кредитования
  • изменить состав заемщиков

Преимущества программы

  • низкая процентная ставка
  • лояльные требования к Клиенту
  • рассмотрение заявки в течение 1 дня.

Основные условия

Цель кредита: погашение действующей ипотеки
Максимальная сумма кредита: 90% от залоговой стоимости предмета ипотеки1
Фиксированная процентная ставка: 11,1% - 12,83% годовых
Cрок кредита: от 3 до 27 лет
Cумма кредита: от 300 000 рублей2

1При сумме кредита более 70%, требуется дополнительное страхование ответственности заемщика по кредитному договору.

2Максимальную сумму кредита уточняйте в любом офисе нашего банка.

Требования к клиентам

Заемщик должен относиться к одной из социальных категорий

Возраст на момент предоставления кредита: не менее 18 лет и не более 54 лет
Возраст к моменту полного погашению кредита: Не более 65 лет
Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы
Созаемщики: справка 2-НДФЛ
Созаемщики: Созаемщиками могут выступать любые дееспособные лица, не более 3-х человек
Супруг(а) Титульного Заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее)
Регистрация по месту жительства: На момент заключения кредитного договора обязательно наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Список документов

По клиенту:

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход

  • справка по форме 2-НДФЛ

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы). Для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки — справка по установленной форме и/или заверенная копия договора/контракта.

Дополнительно предоставляются документы, подтверждающие отнесение заемщика к социальной категории граждан.


По недвижимости:

  • Правоустанавливающие документы на недвижимость
  • Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
  • Копии паспортов (свидетельств о рождении) собственников недвижимости

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Страхование

Обязательным условием является страхование предмета залога.

При сумме кредита свыше 70% от стоимости квартиры должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору..

Дополнительно Вы можете оформить:

страхование жизни

страхование от постоянной потери трудоспособности

страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к действующей ипотеке
  • По предшествующему кредиту произведены ежемесячные платежи не менее чем за 9 процентных периодов.
  • По предшествующему кредиту, выданному на приобретение жилого помещения на этапе строительства, оформлено право собственности заемщика на приобретенное жилое помещение.
  • Ипотечный кредит не был реструктурирован, то есть на основании соглашений с заемщиком не были изменены существенные условия предшествующего кредитного договора/договора займа в сторону, более благоприятную для заемщика, включая (но не ограничиваясь) снижение процентной ставки, увеличение срока возврата основного долга, увеличение суммы основного долга, изменение графика уплаты процентов.
  • По предшествующему Ипотечному кредиту не допускалось просрочек осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 (тридцать) календарных дней.
  • Отсутствуют непогашенные просрочки по уплате страховых взносов по договору(-ам) страхования, заключенному(-ым) в соответствии с требованиями кредитного договора/договора займа (с учетом условий действующих дополнительных соглашений к заключенным договорам страхования при их наличии).
Требования к квартире

Здание, в котором расположен предмет залога, должно:

  • не находиться в аварийном состоянии;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или под снос, что должно быть подтверждено соответствующим документом (справкой) выданной компетентными органами (если здание до 1970 года постройки);
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

В качестве предмета залога рассматриваются помещения, соответствующие поэтажному плану БТИ (не имеющих незарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок или переоборудований).

Предмет залога должен:

  • иметь исправное состояние крыши (для квартир на последних этажах);
  • быть подключен к центральным (городским) системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации и центральной системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему водо- и теплообеспечения.

Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста банка. Представленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/refinancing/social-mortgage-refinancing/
        )

)