A A A

Ипотека на комнату или долю в квартире

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение последней комнаты/доли1 или отдельной комнаты2/доли3 в квартире/жилом доме.

Основные условия

Сумма кредита: от 300 000 до 10 000 000
Процентная ставка: от 11,00% годовых4
Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости
Cрок кредита: от 3 до 25 лет
Валюта кредита: рубли

Преимущества

  • возможно приобретение не последней комнаты/доли в квартире;
  • возможно рассмотрение дохода по форме банка,
  • возможность приобретения жилья с использованием средств материнского капитала,
  • возможно привлечение в качестве созаемщиков родственников и знакомых для получения большей суммы кредита.
  • Скидка на 0,25% для зарплатных клиентов крупнейших банков
  • Возможность снижения базовой ставки на 0,5 – 2,0 п.п. при использовании программы «Назначь свою ставку».

Предлагаем воспользоваться нашим предложением «Легкая ипотека»

1Комната/доля в праве общей долевой собственности в квартире в многоквартирном доме. Иные комнаты/доли в праве общей долевой собственности в квартире принадлежат заемщику/заемщику и созаемщику.

2Комната в квартире в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия Банка.

3Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в многоквартирном доме, расположенном в г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области.

4Размер ставки указан при приобретении последней доли/комнаты в квартире, а также при наличии страхования.

Если у Вас есть сертификат на материнский (семейный) капитал ознакомьтесь с предложением Банка «Материнский капитал плюс».

Требования к заемщикам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита: не менее 18 лет
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту: Не более 65 лет
Трудовой стаж: не менее 3 мес. на последнем месте работы
Необходимые документы для подтверждения дохода: Справка по форме 2 НДФЛ и/или по форме Банка
Привлечение Созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.
Страхование

При наступлении страхового случая Ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:

  • Страхование жизни и утраты трудоспособности5
  • Страхование предмета залога
  • Риск утраты права собственности (на усмотрение Банка)

5Данные виды страхования не является обязательными и носят рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена.

Сопутствующие платежи
Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки: Бесплатно
Оценка объекта ипотеки (после сдачи дома): Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки Единовременно. В соответствии с тарифами Управления Росреестра.
Страхование риска утраты права собственности Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств В соответствии с тарифным сборником Банка
				Array
(
    [PROPERTY] => Array
        (
            [showpages] => /private/mortgage/rooms-and-shares/
        )

)