Кредит предоставляется под залог имеющейся недвижимости заемщика или третьих лиц на цели приобретения недвижимости на территории РФ или на цели строительства индивидуального жилого дома.
Преимущества
- Ипотека без первоначального взноса;
- Покупка/строительство объекта в любой точке РФ;
- Документы по продавцу/подрядчику не требуются;
- Кредит выдается наличными средствами на счет заемщика;
- В качестве залога может быть несколько объектов недвижимости;
- В качестве залога принимаются жилые и нежилые помещения (офисы,склады);
- Аккредитация подрядчика/проверка продавца не предусмотрены;
- Приобретаемый/построенный объект не идет в залог;
- Возможность замены залога в период действия кредитного договор.
Маркович Екатерина
доп. номер 5685
Ипотечный калькулятор
Ипотечные кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
- Возраст на момент оформления кредита:
- Не менее 18 лет.
- Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:
- Не старше 70 лет.
не старше 75 лет при условии участия в сделке Заемщика/Созаемщика/Поручителя , которому к моменту полного погашения кредита не более 70 лет. . - Трудовой стаж:
- Не менее 3 мес. на последнем месте работы и общий трудовой стаж не менее 1 года для наемных сотрудников.
Не менее 12 месяцев для собственников бизнеса и ИП или самозанятых. - Привлечение Созаемщиков:
- Созаемщиками по кредиту могут выступать не более
2-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора или согласия на залог.
При наступлении страхового случая Ваши обязательства по ипотеке возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:
- Страхование жизни и утраты трудоспособности 3;
- Страхование предмета залога (за исключением земельного участка);
- Страхование титула (на усмотрение Банка).
Все услуги Примсоцбанка непосредственно связанные с оформлением кредита являются бесплатными для клиентов.
Дополнительные платежи по выбранным клиентом услугам, в том числе оказываемым третьими лицами, связанным с заключением и исполнением кредитного договора и возникающим на этапах подготовки и оформления сделки — это платежи, оплачиваемые из личных средств клиента.
Для информации об актуальных тарифах в рамках выбранной Вами ипотечной программы, обратитесь пожалуйста в отделение Примсоцбанка.
- Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:
- Бесплатно.
- Оценка объекта ипотеки:
- Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
- Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:
- Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.
- Страхование титула:
- Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
- Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:
- В соответствии с тарифным сборником банка.
130 000 000 рублей – если объект в г. Москве , Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 10 000 000 рублей - для кредитов на объекты иных регионов РФ. Сумма кредита не может превышать стоимость приобретаемого/строящегося объекта недвижимости согласно договору приобретения/договору строительного подряда/ предварительному договору купли-продажи или договору купли-продажи будущей недвижимости.
Также сумма кредита не должна превышать:
- 80% от стоимости квартиры в многоквартирном доме;
- 70% от стоимости жилого дома с земельным участком, на котором он расположен; части жилого дома (в том числе квартира, таунхаус, блок-секция, жилое помещение) с земельным участком; нежилого помещения (апартаменты, гараж/машиноместо, офис, магазин, склад);
70% от стоимости земельного участка.
2Размер процентной ставки при подтверждении дохода выпиской из ПФР или выпиской по заработному счету любого банка, также для зарплатных клиентов Банка, при наличии комплексного страхования. Дополнительные скидки и надбавки:
+0,3% - если сумма кредита меньше 9,0 млн. руб. для города Москвы и Московской обл., менее 6,0 млн. руб. для Владивостока, Хабаровска, Санкт-Петербурга, менее 5,0 млн. руб. для Находки , для иных регионов менее от 4,5 млн. руб.;
+ 0,7% — если вы не подтвердили свой доход выпиской из ПФР/выпиской по заработному счету любого банка или не являетесь зарплатным клиентом Банка;
+ 0,4% — если в качестве залога предоставляется часть жилого дома/жилой дом земельный участок или нежилое помещение.
+ 0,6% — если заявка подана не через партнера Банка (через сервис Личный Кабинет Риелтора);
+1,0% - при отсутствии личного страхования.
Скидка 0,2% для VIP клиентов Банка.
3Данный вид страхования не является обязательными и носит рекомендательный характер. Заемщик может отказаться от страхования, в этом случае процентная ставка будет увеличена на 1,0 п.п.
